Mietausfall­versicherung

Die gewerbliche Mietausfall­versicherung, auch Mietverlust­versicherung genannt, ist für Eigentümer*innen von gewerblich genutzten Gebäuden geeignet, die vermietet oder selbst genutzt werden.

Durch unvorhersehbare Ereig­nisse kann Ihr Gebäude durch einen ver­sicherten Sach­schaden so in Mit­leiden­schaft gezogen werden, dass Sie die Räumlichkeiten vor­läufig nicht mehr vermieten oder selbst nutzen können.

Als Eigentümer*in von gewerblich genutzten und vermieteten Ge­bäu­den tragen Sie ohne Miet­aus­fall­versicherung die Kosten für den entstehenden Miet- oder Nutzungsausfall allein. Mit der Mietausfallversicherung sind diese Kosten nicht mehr Ihre Sorge.

Bei der gewerblichen Mietausfall­versicherung sind der Mietausfall oder Nutzungs­ausfall in Höhe des ortsüblichen Mietwertes bei Selbst­nutzung und die fort­lau­fen­den Nebenkosten, wie zum Bei­spiel Grundsteuer oder Müll­abfuhr, versichert.

Wir versichern – soweit mit Ihnen verein­bart – einen Mietausfall, verur­sacht durch Sach­schäden am Gebäude durch:

• Feuer (Brand, Blitzschlag, Explosion)
• Leitungswasser
• Sturm und Hagel
• Elementarschäden wie Erd­beben, Überschwem­mung, Erd­rutsch und Lawinen

Nicht versichert bei der gewerb­lichen Miet­ausfall­versicherung sind Schäden durch Krieg, Kernenergie, innere Unruhen, Erdbeben und Vorsatz des Versicherungs­nehmers bzw. der Versicherungs­nehmerin. Ferner sind u. a. nicht versichert:

• Im Baustein Feuer­versicherung: Nutz­wärmes­chäden, Seng­schäden
• Im Baustein Leitungswasser­ver­sicherung: Plansch- oder Reinigungs­wasser, Flüssig­keiten aus ortsfesten Wasser­lösch­anlagen, Schwamm
• Im Baustein Sturm­versicherung: Schäden durch Sturmflut, Lawinen, Ein­dringen von Regen, Hagel, Schnee oder Schmutz durch nicht ordnungs­gemäß ge­schlossene Öffnungen
• Im Baustein Elementar­schaden­versicherung: Schäden durch Sturmflut

Versicherungsort sind die im Versicherungs­vertrag bezeich­neten Gebäude.

Versicherungswert ist:

• Für vermietete Räume der Bruttojahres­mietwert
• Für selbstgenutzte Räume der orts­übliche Jahres­mietwert

Sie erhalten im Schadensfall schnell und unkompliziert den entstandenen Mietverlust bis zu dem Zeitpunkt, in dem die Räume wieder benutzbar sind, höchstens für die Dauer von zwölf Monaten. Eine Verlängerung auf 24 Monate ist möglich.

Die Kosten für eine Mietaus­fall­versicherung für ge­werblich ge­nutzte Immobilien hängen von verschiedenen Faktoren, unter anderem vom Versicherungs­umfang sowie der Art und der Anzahl der zu ver­sichern­den Gebäude, ab.

Die Gothaer bietet Ihnen eine Mietausfallversicherung für ge­werblich genutzte Gebäude, die vermietet oder selbst genutzt werden, als Zusatzbaustein zur gewerblichen Gebäude­versicherung an.