Ihre Baufinanzierung bei einer Bank oder Sparkasse endet in den nächsten sechs bis 36 Monaten? Schließen Sie das Risiko von steigenden Zinsen bei Ihrer Anschlussfinanzierung aus! Mit einem Forward-Darlehen der Gothaer profitieren Sie von erstklassigen Konditionen und können sich die günstigen Zinsen von heute schon jetzt für die Zukunft sichern.
Ein Forward-Darlehen ist ein Kredit bzw. Darlehen, bei dem der Zinssatz zum jetzigen Zeitpunkt fest vereinbart wird. Es kommt für alle infrage, welche sich günstige Zinsen sichern möchten, wenn Sie davon ausgehen, dass der Zinssatz steigt und die Laufzeit des Darlehens noch andauert. Mit einem Forward-Darlehen sichert sich der Kreditnehmer bzw. die Kreditnehmer*in eine Zinszusage für eine spätere Finanzierung bzw. Anschlussfinanzierung nach Ablauf der Zinsbindung. In der Regel beträgt die Laufzeit eines Forward-Darlehen bis zu fünf Jahre.
Ihre Vorteile des Gothaer Forward-Darlehens
Günstige Zinsen sichern
Beim Forward-Darlehen gewährt Ihnen die Bank ein Darlehen in Höhe der späteren Restschuld und legt das Geld vorübergehend "auf Eis". Diese spezielle Finanzierung können Sie nutzen, wenn Sie bereits eine
Baufinanzierung bei einer Bank oder Sparkasse haben, die in den nächsten sechs bis 36 Monaten ausläuft.
Ein Forward-Darlehen ist sinnvoll bei einer Restlaufzeit von maximal drei Jahren, einem vereinbartem Zinssatz deutlich über dem aktuellen Marktzins oder einer Restvaluta von mindestens 50.000 Euro.
Unser Tipp für Sie: Zur Zeit befinden sich die Baufinanzierungskonditionen auf einem historisch niedrigen Niveau. Haben Sie Ihren Kreditvertrag während einer Hochzinsphase abgeschlossen? Dann sollten Sie sich diese Chance nicht entgehen lassen. Denn wer weiß, wie sich die Zinsen in den nächsten ein bis drei Jahren entwickeln werden.
Keine Vorfälligkeitsentschädigung
Der Vorteil beim Forward-Darlehen liegt darin, dass Sie nicht aus Ihrem bestehenden Darlehensverhältnis aussteigen. Sie unterzeichnen aber schon jetzt einen Anschlussvertrag für das in maximal drei Jahren auslaufende Darlehen.
Das erspart Ihnen eine mögliche Vorfälligkeitsentschädigung, die je nach Restlaufzeit und vereinbartem Zinssatz nicht unerheblich sein kann. Dafür zahlen Sie einen geringen Zinsaufschlag auf den derzeit gültigen Marktzins. Erfahrungsgemäß ist die Kondition jedoch gegenüber dem ursprünglich vereinbarten Zinssatz deutlich günstiger.
Wichtiger Hinweis: Wie bei einer klassischen Umschuldung fallen auch für ein Forward-Darlehen Notar- und Gerichtskosten für die Umschreibung an.
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